法律问答
商品房40年产权到期怎么办？
2022-10-22 06:13:36
律师解答共有3条
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似
拆迁安置
的办法解决
40年产权多为商业地产。根据《
物权
法》规定，住宅
建设用地使用权
期限届满的，可能会自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理
商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要支付付费；而非住宅用地上的房屋，房屋的归属根据当初的商品房
买卖合同
往往应归属于买受人，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，根据规定交纳土地使用权出让金
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商品房40年产权到期怎么办
房产纠纷
1040
纯商品房使用权40年到期了，怎么办
40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可能会自动续期，非住宅建设
人咨询过
继续咨询
商品房预售合同范本
合同范本
324
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
商品房50年产权到期怎么办
01:16
2345
房屋产权到期怎么办?
房屋产权
商品房50年产权到期怎么办
房产纠纷
920
40年商用房产权到期了怎么处理
目前，根据相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的
人咨询过
继续咨询
北京市商品房预售合同（BF-2016-0116）
合同范本
324
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
商品房40年产权到期怎么办
01:17
2345
商品房70年产权到期了应该怎么办
房产纠纷
1765
买个楼房40年产权，到期咋办？
40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，可能会自动续期，非住宅建设
人咨询过
继续咨询
无锡市商品房预租合同
一房东
324
商铺40年产权到期怎么处理？
你好，到期？产权到期？还是其它
人咨询过
继续咨询
装修合同甲方怎么写
房屋装修协议
0
装修超期如何赔偿
房屋装修法律知识
0
农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
首付按揭房怎样退款
退房
5
房子过户后能找到原房主吗？
协商不成可起诉维权
人咨询过
继续咨询
无证房产怎么确权
房产证纠纷
5
租房子的人不搬走怎么办
租房指南
5
房产过户过程中可能面临哪些障碍
房产过户遇障碍，应针对问题采取相应措施。资料不全需及时补充；税费问题可咨询税务部门并依法缴纳；产权争
租房期限未满想退租怎么办
退房
5
我觉得老房子翻建不给批准怎么办？
要区分具体情况，还是协商申请
我家的红线还能盖房子吗？
你好，可以要求补偿
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
固原律师
固原找律师
固原律师
固原房产纠纷律师
固原房屋买卖律师
固原房屋租赁律师
固原二手房律师
固原开发商违约律师
固原装修纠纷律师
固原房屋产权律师
固原房屋中介纠纷律师
固原律师
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
固原房产纠纷律师
固原公司法律师
固原合同纠纷律师
固原婚姻家庭律师
固原交通事故律师
固原劳动纠纷律师
固原刑事辩护律师
固原债务债权律师
