法律问答
想买
二手房
,已经通过中介签订了二手房
合同
,并给房主预付2万元,想在不想要的时候,可以退款吗?
2022-10-22 11:07:36
律师解答共有3条
你好,按照合同约定处理
你们签的是定金合同还是购房合同?如果签了
买卖合同
,理论上是可以要求对方赔付你买房多支付的费用的
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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