法律问答
你好,我是这家商店的租户。我把租来的房子的一半转租出去了。在签订了一年的转租
合同
后,我会先支付半年的租金。从合同签订之日起,我将在三个月内付清剩余半年的租金。另外,我还要付5000元押金。如果我一整年都没有这样做,押金将不予退还。现在合同还有五到六个月。同时,他还没有支付下半年的租金。我已经谈了很多次了,现在我要求他在合同到期日搬走。如果他不动,我怎么办?
2022-10-24 20:32:12
律师解答共有3条
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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