1、使用婚前财产购买房产的,可以与夫妻另一方签订协议书,约定该房屋的购房款是一方的婚前个人财产;或者由另一方出具确认书,确认该购房款是一方的婚前财产。
2、根据法律规定,夫妻一方的婚前财产,为其个人财产。婚前财产变换存在形式的,仍然是婚前财产,归个人所有。为避免纠纷,可以在
结婚前、后,通过协议的形式确认该婚前财产的数额及存在形式。婚姻法第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。