法律问答
你好,我想问一下,空置房毛坯房已空置三年,物业费该怎么交?谢谢
物业管理合同
2022-10-28 13:24:03
律师解答共有3条
空置房物业费的收取:经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含
房屋装修
)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按
物业服务合同
约定收费标准的70%交纳。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务
合同
中约定。
空置住宅物业费的交纳:业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
法律依据:
《
物业服务收费管理办法
》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理
企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
房子空置物业费计算如下:办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳;小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿
3595
律师,你好,毛坯房三年多没装修了。物业费怎么交?
按当地物价局的标准交。《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
刘毅律师
广东达方律师事务所
空置房物业费必须收全额吗
01:30
2345
哪些情况可以拒交物业费
民法典
1179
空置房的物业费怎么收
房产纠纷
120
你好,我家房子长期闲置,想出售,物业费怎么交
对于空置房的物管费,法律中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般
人咨询过
继续咨询
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
空置房物业费收取标准
01:11
2345
空置房物业费怎么交
房产纠纷
235
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
你好,我的毛坯房空置了三年多,物业服务费怎么交合理?
按当地物价局的标准交。《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适
人咨询过
继续咨询
土地使用税计税依据,怎么算
土地纠纷
5
你好,我的房子已经空置五年了,没有接房。现在想接房装修,物业
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开
人咨询过
继续咨询
公路占地面积怎么算
征地补偿
5
社区竞争物业,物业公司拉票承诺业主代表只要中标免收两年物业费
要看物业管理协议的约定的
人咨询过
继续咨询
公房出售后被拆迁补偿金怎么办
拆迁补偿
5
为什么物业要收取我们的占地费?他有权收费吗?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
公房出售后被拆迁补偿金怎么算
拆迁补偿
5
公房出售后被拆迁补偿金怎么处理
拆迁补偿
5
房屋拆迁实际居住人有什么权益
拆迁补偿
5
第二年收房,需要缴纳第一年的物业费吗?
你好,按照合同约定办理
物业公司是否有资格出租物业管理用房
可以出租,但需满足条件。具体操作:1) 召开业主大会,获得出租许可;2) 确保出租收益按规定使用;3
买了房子因没有装修也没有去住要交物业费吗?
对于未装修未入住的房产,您需承担全额物业费。具体操作包括:首先了解您所在小区的物业管理规定和费用标准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
惠州律师
惠州找律师
惠州合同纠纷律师
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
惠州房产纠纷律师
惠州公司法律师
惠州合同纠纷律师
惠州婚姻家庭律师
惠州交通事故律师
惠州劳动纠纷律师
惠州刑事辩护律师
惠州债务债权律师