我是房东，和房客签订的租赁合同没有标明租金是否含税，且没有标明租期结束给他开具发票，他现在要求我给他开发票，这个产生的税费由谁来承担，且他让我给他开的付款人是他公司，这合法吗
房屋租赁
2022-10-30 13:08:02
律师解答共有3条
-
租客要求开发票，发票税费由出租方承担。根据法律规定，房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费，但如果双方在签订时约定由承租方承担，那么其税费也可以由承租方承担。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。 -
租房税金由承租方来承担的约定是不合法的。合同内容由当事人约定，但不得违反法律强制性规定。收受租金的出租方为纳税人，必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。租赁合同中约定税金由承租方承担不合法。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
