法律问答

我想问一下租房合同上写只能住一个人，不然就算违约，那带自己朋友过来住是不是就违约了？

房屋租赁

2022-10-30 15:12:04

这个和房东协商处理吧
多人共同租房的可以在合同中写明：出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租房合同内如单方面违约条款可以写明合同债务人在指定期限内不履行或不适当履行合同义务时，对方当事人有权要求其继续履或者采取补救措施；合同债务人因违约行为造成财产损失时，应当向对方当事人作出经济补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同可以违约吗

合同纠纷 115

租房合同上写租房人数3人，入住不得超过4人，那住四个人算不算

按照合同约定处理

租房合同违约起诉状范文

常用文书 324

租房合同违约起诉状范文

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约怎么赔偿

01:16

合同一方违约合同就无效吗

合同一方违约合同就无效吗

租房合同如果违约怎么着

房产纠纷 310

厂房租房合同格式范本

厂房租房合同格式范本

李春雨专职律师

广东诺贤律师事务所

合同违约的处理方式

合同违约的处理方式

01:02

违约合同可以继续履行吗

合同纠纷 300

但是房子比较大就准备找个室友合租，两张合同上都没有签几个人入

你好，可以搜集证据起诉

宾馆租赁合同范本样本

企业间租赁 324

宾馆租赁合同范本样本

租房合同上写了只能住两个人，是合租的多分担一个人的水电费，可

租房合同不是与房东签订的可以有法律效力。在订立合同的过程中，房东依法授权第三人代签合同的，以及房东虽

租房一年，没满一年，就搬出来住，这样算是违约吗？

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

我昨天租的房子已经签了合同，但是房东今天突然说不租我该怎么办

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

我在租房的时候不小心弄坏了房东的椅子。我退房的时候，我能做什

如果协商不成，诉讼解决

房东不退押金该怎么办？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

房东还没有退还我的押金，怎么办？

如协商不成，可起诉解决

租金到期一年后，房东以未提前一个月通知不续租为由不退还押金

按照房屋租赁合同处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

广州律师广州找律师广州房产纠纷律师广州房屋租赁律师

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州房产纠纷律师广州公司法律师广州合同纠纷律师广州婚姻家庭律师广州交通事故律师广州劳动纠纷律师广州刑事辩护律师广州债务债权律师