租房合同违约的话，交的钱感觉不合适
房屋租赁
2022-10-30 16:02:07
律师解答共有3条
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租房合同违约的，应按照合同约定的数额和方式来赔偿；合同没有约定的，应按照实际给对方造成的损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后当事人预期可以得到的利益。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 -
租房合同中的违约责任是：
（一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方所作经济补偿；
（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
