法律问答
楼上公共下水道漏水导致房屋受损,是谁的责任
财产损害赔偿
2022-10-30 20:12:04
律师解答共有3条
楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责;如果属于邻居的责任,对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任;如果都不是就看房子是否在保质期内,在防水质保期内开发商负责。
法律依据:《
民法典
》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
楼上下水道漏水要看情况处理。如果查明原因后是自己的问题就自己负责;如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水,相应的侵权人也要负相应的赔偿责任;如果都不是,则需要判断房屋是否在保质期内,在防水质保期内,开发商负责。
法律依据:
根据2021年生效的《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
楼上漏水楼下受损由开发商或楼上住户担责。业主可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明;开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定;不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上户主请求索赔。
法律依据:《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上下水道漏水谁负责
房产纠纷
4070
楼上的地暖分水器漏水,导致楼下被水淹,造成损失,谁的责任。
业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在
人咨询过
继续咨询
个人租房安全协议简易版
企业间租赁
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
楼上装修漏水楼下如何处理
01:23
2345
房屋装修漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
房屋内漏水纠纷如何处理
房屋装修纠纷
房屋主管道漏水导致楼下房屋损害是谁的责任
如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是
人咨询过
继续咨询
土地侵权损害赔偿纠纷起诉状
常用文书
324
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
楼上漏水该怎么办
01:02
2345
楼上漏水楼下受损到底由谁负责
房产纠纷
3915
楼房水表前主管道漏水给楼下居民造成损失,谁负责?
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因
人咨询过
继续咨询
人身损害赔偿起诉状范本
常用文书
324
楼上下水管漏水,我家扣板及墙面受损,责任谁负责
首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
70
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
80
邻居拆房子导致我厨房开裂漏水怎么办?
邻居拆房致漏水,可协商或诉讼。协商时明确责任,要求修复;若协商无果,收集证据提起诉讼。注意保留相关证
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
60
下水道主管道堵塞,该找谁负责?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
50
楼上漏水,能起诉吗?
你好,建议起诉要求赔偿,写起诉状,准备证据
重婚罪追诉期是多久?
重婚
50
我以前买鞋的时候是1400。我家门口没有监控。这种情况能报警
直接报警处理即可
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
70
帮别人干楼顶彩钢棚烧伤了谁负责
帮工烧伤,责任视情况定。 1. 被帮工人同意帮工,其承担责任。 2. 被帮工人拒绝帮工,不担责,可补
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权