法律问答

租房提前退租租期一年付款方式季付已经付了押金和三个月租金合同 违约金是两个月是否合法

房屋租赁

2022-10-31 10:40:41

依据你们合同约定处理
应该按合同约定处理解决
租房合同到期前一个月可以写明租赁期间届满承租人要求续租或退租的，应当提前一个月与出租人协商续期重新签订租房合同，或者提前一个月通知出租人退房终止租赁关系。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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