法律问答

我父母亲过世后,我和我姐结婚了,房子被我叔占了,现在房改,我们想把房孑要回来。我该怎么办房产证被我弄丢了。

2019-04-20 14:00:42
律师解答共有3条
  • 通过继承获得的房产,须办理过户手续才能取得房产证,而且,最重要的是,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
  • 一.备件申请
    1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
    2、带上户口簿,你的身份证
    3.填写遗失房地产证的具结书.
    4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
    二.备案查档
    1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
    2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
    三.登报声明
    1、房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.四.勘丈入册
    1.由测绘所勘丈,绘图.
    2.档案管理部门负责案件入册.五.登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批.六.缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。登报等全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
  • 房产证丢了怎么补办,  申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续。  
    1、申请遗失登报手续如下:  
    (1)提交补证申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;  
    (2)申请人的身份证明复印件(核验原件);  
    (3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);  房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。  
    2、申请补办手续如下:  
    (1)提交刊登《房屋遗失声明》的报刊,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证。  
    (2)产权人的身份证复印件(核对原件);  
    (3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。  
    3、补证手续费用:只收取房产证印花税5元,不收其它费用。  相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么  房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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