法律问答
你好,请问租的是房东改非的房子,请问房东改非房屋出租犯法吗
房屋租赁
2022-11-01 16:31:05
律师解答共有3条
您好:可以诉讼解决
您好,可以起诉维权
擅自将居住用房改非居住用房,如果没有事先征得有利害关系的人的同意,是不合法的。
承租人将居住房改成非居住房如果没有事先征得出租人的同意,属于违约行为,出租人可以要求承租人将房屋恢复原样,可以要求承租人赔偿因违约行为对出租人造成的损失。
法律依据:
根据2021年实施的《
民法典
》第七百一十五的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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