林地承包注意事项
土地纠纷
2022-11-03 05:20:28
律师解答共有3条
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林地承包注意事项有：注意林地的使用开发方式和要求、林地的管理、林地的收益、林地承包期限到期后如何进行续签等相应的权利和义务。林地作为国家一种专门的土地，其承包要求会相对严格。
法律依据：《中华人民共和国林业部林地管理暂行办法》第三条林地所有者和使用者的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖、或者以其他形式非法转让林地。《关于全面推进集体林权制度改革的意见》第八条林地的承包期为70年。
承包期届满，可以按照国家有关规定继续承包。已经承包到户或流转的集体林地，符合法律规定、承包或流转合同规范的，要予以维护；自留山由农户长期无偿使用，不得强行收回，不得随意调整。
承包方案必须依法经本集体经济组织成员同意。 -
签订林地承包合同需要注意的事项是：一是林地承包期限，林地的承包期为三十年至七十年，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限；二是需注意签订承包合同后，不得买卖所承包的林地。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第二十六条
国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
第四条
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 -
林地承包需要注意的事项有林地的使用开发方式和要求、林地的管理、林地的收益、林地承包期限到期后如何进行续签等相应的权利和义务。林地作为国家一种专门的土地，其承包要求会相对严格。
法律依据：
《中华人民共和国林业部林地管理暂行办法》第三条
林地所有者和使用者的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖、或者以其他形式非法转让林地。
《关于全面推进集体林权制度改革的意见》第八条
林地的承包期为70年。承包期届满，可以按照国家有关规定继续承包。已经承包到户或流转的集体林地，符合法律规定、承包或流转合同规范的，要予以维护；自留山由农户长期无偿使用，不得强行收回，不得随意调整。
承包方案必须依法经本集体经济组织成员同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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