法律问答

我这边是住宾馆一个月，然后没钱交押金，老板不给住，我退房他不退款，这应该怎么处理

房屋租赁

2022-11-04 09:52:03

退房房东不退押金，当事人可以直接和房东协商，如果协商无法达成一致意见的话，当事人可以收集相关证据，直接向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
1、房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。
2、如果租房合同已到期终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东应当退还押金，拒不退还押金的，承担人可以向人民法院起诉。
房东不退押金，租客一般能按照合同约定的方式处理。押金是否能退还以及退还方式要看租赁合同中对违约责任的约定，若房东恶意违约，能向法院起诉要求返还押金，同时按照合同支付违约金。
法律依据：《民法典》第四百零三条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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退房房东不退押金怎么处理

房产纠纷 783

房东不退我押金。而我跟房东协商多住几个月，现在退房什么都交齐

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

陈启荣律师

广东经国律师事务所

房东不退还押金该如何处理

房东不退还押金该如何处理

01:05

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

房东不退押金该怎么处理

房产纠纷 125

我提前一个月退房子，然后退房子的时候房东各种挑刺不退押金，押

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有

周传豹律师

天津行安律师事务所

房东不退还押金该如何处理

房东不退还押金该如何处理

01:09

我转租房子,房东不退押金可以吗

房产纠纷 995

我租得是二房东得房子，交了三个月钱，但是他不给我退押金800

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

交了4万押金，现在不想做了还有三个月房租，想让他把押金退给我

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

我签了年租月付的租金合同，还没住半个月就想把合同改成月租

只要出租和租借双方协商一致，可以修改合同，租期改为半年。民法典规定，合同生效后，经双方协商一致后修改

租的房子有跳蚤，可以要求退租吗？

你好！建议及时与房东或者中介协商解决，可以向物业投诉解决

没有入住，房东不想退还租金怎么办？

您好，依据租赁合同处理

房屋转租问题中的连带责任承担

在房屋转租中，为确保出租人权益不受损害，出租人应明确约定转租条件，并要求承租人提供次承租人的相关信息

我退房的房东不退押金怎么办？

您好，建议诉讼维权

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