法律问答
我这边是住宾馆一个月,然后没钱交押金,老板不给住,我退房他不退款,这应该怎么处理
房屋租赁
2022-11-04 09:52:03
律师解答共有3条
退房房东不退押金,当事人可以直接和房东协商,如果协商无法达成一致意见的话,当事人可以收集相关
证据
,直接向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、
法人
之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
1、房东不退押金可以报警,民警可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
2、如果租房
合同
已到期终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应当退还押金,拒不退还押金的,承担人可以向人民法院起诉。
房东不退押金,租客一般能按照合同约定的方式处理。押金是否能退还以及退还方式要看
租赁合同
中对
违约责任
的约定,若房东恶意违约,能向法院起诉要求返还押金,同时按照合同支付
违约金
。
法律依据:《民法典》第四百零三条 以动产抵押的,
抵押权
自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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