法律问答
房屋拆迁补偿
协议的常见陷阱是什么
拆迁补偿
2022-11-04 10:28:04
律师解答共有3条
拆迁补偿
的方式包括：实行货币补偿、实行
房屋产权调换
，或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
签订房屋
拆迁协议
要注意拆迁整体方案；注意
征收
补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意
拆迁人
与
被拆迁人
的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
签订房屋拆迁补偿协议的技巧:审查签订
合同
的主体是否合法；合同的主要条款内容要明确；约定
违约责任
；明确约定
合同履行
的程序；审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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