法律问答
没领
结婚
证房写的俩个人名字买房钱不是他们俩个人出的分开以后房归谁怎么分
离婚房产分割
2022-11-04 10:32:00
律师解答共有3条
没有结婚买房子办理房产登记的也是可以写两个人名字的。房产证写谁的名字是由当事人自行决定的,并无强制要求,只要双方协商一致,可以写一个人的名字或者两个人的名字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
没领结婚证买房能写两人名字。但因为没领证,双方之间不存在夫妻关系,如果房子登记在双方名下,视为共有关系,属于
按份共有
,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者
共同共有
,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
房子登记了两个人的名字,则该房产应当属于
夫妻共同财产
,夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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