你好，婚后父母出钱修的房子离婚了女方可以分吗
离婚房产分割
2022-11-05 09:30:59
律师解答共有3条
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婚后父母买的房离婚，根据不同的情况，判断是否分给对方。父母为双方购买房屋的，父母未明确表示赠与一方的，应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时，会进行分割。但明确表示赠与一方子女的，属于个人财产，离婚时不用分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
关于这个问题我们还需要细分几种情形，房产是一方父母婚前赠与还是婚后赠与，涉及的房产有无贷款？第一种情形：一方父母在婚前赠与的无贷款房屋，除非夫妻双方另有约定，否则该套房屋系一方婚前财产不能予以分割。
第二种情形：一方父母在婚前赠与的是有贷款的房屋，且父母在其婚后继续承担房贷的，那么该套房屋归登记一方所有。第三种情形：一方父母在婚前赠与的是有贷款的房屋，婚后由夫妻二人共同还贷的该套房屋归登记一方所有，但该套房屋婚后还贷部分以及增值部分，另一方有权依照比例分割。
第四种情形：一方父母在子女婚后赠与子女房产且登记在子女一方名下，则房产归子女一方所有，在离婚时不作为夫妻共同财产分割的，但父母明确表示赠与双方的除外。此外还有一种情形即房产系夫妻双方父母共同出资全部或者是部分出资，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
