法律问答
我们的楼房是老房子,我八楼,七楼卫生间下水管道是铸铁的,锈透了,下水管道漏水,谁负责维修我们应该负责吗?
业主维权
2022-11-05 09:38:03
律师解答共有3条
如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的,由装修公司负责。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法
》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责;如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
楼上下水管在楼下那段漏了,维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话,可以申请由物业维修,还在保修期内,可以申请开发商承担相关的维修责任。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼房下水管道坏了谁负责修理
其它
4350
我们住在老小区,管道老了,我住在六楼,五楼下水道中间裂缝漏水
你好,按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租客租房子楼下漏水谁负责
01:30
2345
室内共用下水管道堵塞谁负责
房产纠纷
7595
消防漏水找哪个部门
消防法处罚
楼下卫生间弯管处我的下水道漏水,谁负责?
你好!按合同约定处理,可协商解决
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
屋顶漏水怎么处理?
01:40
2345
邻里之间漏水归谁负责
消费者维权
我楼上邻居的厕所下水管道安装在我家厕所的房顶,这个下水管坏了
首先确定屋顶漏水的原因,一般房屋漏水原因主要有四种:一是房屋本身存在质量问题,业主可以向物业公司要求
人咨询过
继续咨询
楼上业主洗手间下水管道漏水,但是漏水管道部分在我家,谁应该负
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3230
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2315
房子漏雨,不管物业如何投诉
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1670
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1525
接头因老化漏水,现在管道井内当时购新房时就已经有存在的水管,
处理漏水问题,首先要确定漏水原因。若是开发商责任,应联系开发商进行维修;若是物业责任,应督促物业尽快
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1260
我欠了五年的物业费,物业起诉我怎么办?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1215
请问路边的那种监控多久才能覆盖?
和监控系统的硬件设备及设置有关
我家是农村人,房子后面有个露天粪池臭气熏天该怎么办?
建议与对方协商解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
无锡律师
无锡找律师
无锡房产纠纷律师
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
无锡房产纠纷律师
无锡公司法律师
无锡合同纠纷律师
无锡婚姻家庭律师
无锡交通事故律师
无锡劳动纠纷律师
无锡刑事辩护律师
无锡债务债权律师