法律问答

买卖合同要应该怎么样防范欺诈行为

房屋买卖

2022-11-06 11:22:03

买卖合同防范欺诈行为的方面有：防范合同主体欺诈的行为；防范虚假的宣传欺诈行为；防范虚假的价格欺诈行为；防范虚假的质量欺诈行为；防范虚假的商品标识欺诈行为；防范在签订合时存在欺诈的其他情形。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买卖合同防范欺诈行为的方式包括：
1、争取合同的起草权；
2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力；
3、合同名称与合同内容要一致；
4、要注意列明每项商品的单价；
5、用词要严谨；
6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任；
7、注意定金与“订金”的区别；
8、约定合同纠纷的解决方式等。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
防范买卖合同欺诈行为如下：
1、争取合同的起草权；
2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力；
3、合同名称与合同内容要一致；
4、要注意列明每项商品的单价；
5、用词要严谨；
6、明确规定双方应承担的义务、违约的责任；
7、注意定金与“订金”的区别；
8、约定合同纠纷的解决方式等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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