你好，本来购房合同是12月31号交房的，现在开发商以疫情为由延迟到明年8月交房算违约吗
开发商违约
2022-11-06 15:10:23
律师解答共有3条
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合同上的交房日期延迟，且由开发商自身造成的，可以获得赔偿。具有上述情形，开发商需承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条 -
合同上的交房日期延迟，且由开发商自身造成的，可以获得赔偿。具有上述情形，开发商需承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，开发商开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
