法律问答
买房子产权没下来，先更名房屋
买卖合同
下来有法律效益了吗
房屋买卖
2022-11-06 20:32:03
律师解答共有2条
你好，需办理授权委托
房屋买卖
合同只要合同当事人达成一致意见，对合同的内容予以明确签字，合同就产生来法律效力。但是
房屋产权
变更虽然需要进行不动产产权变更登记，没有进行产权变更登记仅仅影响物权的变更，不会影响房屋买卖
合同的效力
。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
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