租赁合同中要载明哪些内容
租赁合同
2022-11-08 13:12:06
律师解答共有3条
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租赁合同要包含以下内容：
（1）房屋租赁当事人的姓名和住所；
（2）租金和押金数额、支付方式；
（3）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（4）房屋和室内设施的安全性能；
（5）租赁用途和房屋使用要求；
（6）租赁期限；
（7）房屋维修责任；
（8）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（9）争议解决办法和违约责任。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
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租赁合同包括的内容分别有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任及争议解决方法；法定或约定的其他内容。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
