老家农村，爸妈买了一套小产权房屋并装修，没有产权证，我可以提公积金吗
小产权房
2022-11-09 15:02:09
律师解答共有3条
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办理公积金装修房子的提取条件有几个，只要大家符合基本的条件就可以提取自己的公积金了：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；
3、有民事责任能力，有一定比例的自筹资金；
4、要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
5、借款人必须是大(装)修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同 ；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。装修房子提取公积金的流程：
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请；
2、单位在审核后出具《住房公积金提取证明》和《住房公积金提取申请书》；
3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。法律依据： -
完善产权能用公积金。使用公积金需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 -
小产权房不可以提取公积金，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：
（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
（四）退休的，提供退休证明；
（五）其他法律规定条件。而所谓“小产权房”是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这样就不能够使用住房公积金。小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
