法律问答

你好!我前几年离婚时协议房产归孩子没过户后又复婚,现在又要离婚房产归谁

离婚房产分割
2022-11-11 09:24:04
律师解答共有3条
  • 离婚协议中房产归属约定复婚后有效,但是需要注意离婚的时候房产约定归一方,那复婚后房产就是该方的个人财产,不属于夫妻共同财产,除非双方另有约定。法律依据:《民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    婚姻登记条例》第十四条
    离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的,应当到婚姻登记机关办理复婚登记
    复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
  • 第一次离婚后,房屋所有权已经明确了归其中一方,虽然没有过户但并不影响房屋所有权的归属。复婚后,除非有财产约定,否则房屋就是当时拥有方的婚前个人财产。
    法律依据:
    根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 《民法典》规定离婚又复婚房子不再属于夫妻的共同财产,离婚时约定房子的所有权归谁,房产就是某一方个人的财产。再次离婚时,另一方是不能够分割的。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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