法律问答
离婚
协议上约定房产归子女但没过户的，现房产所有人可以用此房产作抵押贷款吗
离婚房产分割
2022-11-11 09:42:07
律师解答共有2条
房产抵押有效，离婚时就应该房产过户
不可以。该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于
夫妻共同财产
。法律规定，抵押期间未经
抵押权
人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚协议房产归子女但未过户
婚姻家庭
2365
儿子钱的债务和父母没分户，可以用房产抵押吗
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产
人咨询过
继续咨询
离婚房产补充协议的模板
离婚有房贷
324
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
离婚协议房产归子女但未过户
01:18
2345
民法典房产有抵押可以过户吗
房产纠纷
400
房产抵押可以过户吗
房产纠纷
750
离婚协议书怎么分割房子
离婚有子女
324
唐海燕律师
广东达方律师事务所
协议离婚时夫妻共有房产可以约定归子女吗
01:05
2345
房产抵押合同公证范本
民法典
963
离婚协议房产过户
离婚协议
324
公有住房离婚如何公平分配？
公有住房离婚分配：1. 协议分割：双方协商达成一致，签订分配协议。2. 法院判决：协商不成，可向法院
人咨询过
继续咨询
用卖的钱买了一套房子，属于夫妻共同财产
法律分析：婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并
人咨询过
继续咨询
房子是男方婚前全款买的，房产证上有我的名字，这个可以分吗？
可以分割。若男方同意分割，可协商确定分割比例；若不同意，可提起诉讼，由法院根据双方贡献和婚姻法规定判
你好。我想问一下婚前买的房子是我婆婆的名字贷款一直是我老公在
如果这套房子在婚后增值了，增值部分的分配会考虑你们婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。根据
我婚后2年全款买的房子女方一份没出离婚是不是分房产?
是的，婚后购房一般视为共同财产。若离婚，房产需分割：1. 协商分割：双方达成一致后，可按照协商的比例
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
潜江律师
潜江律师
潜江律师
