法律问答

楼上装修把楼下房子敲裂缝了,该怎么赔偿?

业主维权
2022-11-11 11:28:05
律师解答共有3条
  • 房屋墙体裂缝赔偿标准按照合同约定确定,属于保修范围内的一般质量问题的,出卖人应当承担修复责任,或者承担修复费用及修复期间造成的其他损失,严重影响正常居住使用的买受人可以请求解除合同和赔偿损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任
  • 楼上装修楼下裂缝赔偿,根据《住宅室内装饰装修管理办法》,明确规定了,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
    法律依据:
    《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
    因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
    装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
  • 关于楼上装修楼下裂缝赔偿规定在在《住宅室内装饰装修管理办法》中,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
    装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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