房屋出售方一直不交付房屋，我还欠着尾款算不算我违约
房屋买卖
2022-11-12 10:48:07
律师解答共有3条
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购房尾款晚交一般不会有违约金，但具体还是要看合同约定，如果合同中约定了在某日之前没有交齐尾款需要支付对方违约金，就需要按照合同要求支付违约金。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
