法律问答

我租了个房子，签了6个月的合同，后期就是没续签合同，只交了押金

房屋租赁

2022-11-12 11:34:03

如果租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
签合同一年住了半年押金承租人不存在违约情形的押金能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
签一年住半年一般不退租房押金。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。
法律依据：《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

续签房屋租赁合同还需要交押金吗

合同纠纷 1636

我是一个租房者，和房东签订一年的合同，交了一年的租金和120

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

租赁合同续签范本

企业间租赁 324

租赁合同续签范本

沈碧云专职律师

广东华商律师事务所

房东不续签合同合法吗

房东不续签合同合法吗

01:41

合同到期，公司不续签，可以马上离职吗

劳动合同纠纷 958

合同到期，不跟公司续签，可以领到失业金吗

劳动合同纠纷 662

没签合同，交了押金，租的时候口头说一年到期才能退押金，现在住

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合

医院续签合同申请书

常用文书 324

医院续签合同申请书

广东国晖（广州）律师事务所

续签房屋租赁合同还需要交押金吗

续签房屋租赁合同还需要交押金吗

01:11

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2770

我租房子，租不够一个月，就租了一个星期然后退房，他就退了我押

没签合同押金同样能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付

事业单位续签聘用合同范文

事业单位续签聘用合同范文

我租的房子签了一年合同然后到期后续租，但没有续签合同

房租合同到期是需要重新签订租赁合同的。我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照《合同法

我租的房子，但是电梯每月坏10天。房东不退押金怎么办？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约

我租来的房子里全是昆虫。可以退吗？

需要看中介和房东签署的协议确定

我租的床垫很脏，但房东不能起诉换新床垫

如果你们的合同有明确的约定那么按照你们的合同处理即可协商不成可以起诉维权

被租客举报逃税，我该怎么办？

您好，可以到审计中心举报

购房者合同上说押金可以退吗？

您好，按合同约定处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

滁州律师滁州找律师滁州房产纠纷律师滁州房屋租赁律师

定远县律师凤阳县律师来安县律师明光市律师全椒县律师天长市律师琅琊区律师南谯区律师

滁州房产纠纷律师滁州公司法律师滁州合同纠纷律师滁州婚姻家庭律师滁州交通事故律师滁州劳动纠纷律师滁州刑事辩护律师滁州债务债权律师