法律问答

你好,婚前房产,婚后过户给配偶需要交税吗

离婚房产分割
2022-11-12 15:48:06
律师解答共有3条
  • 婚前房产给对方收税,婚前房产属于夫妻一方的个人财产,一方将个人房产给另一方的属于赠与,房屋赠与需要缴纳个人所得税、契税、印花税,当事人应当按照规定缴纳相应的税费。
    法律依据:
    中华人民共和国个人所得税法》第十三条
    纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。

    纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。

    居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
    非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。

    纳税人因移居境外注销中国户籍的,应当在注销中国户籍前办理税款清算。
  • 婚前房产给对方在通常情况下是要收税的。婚前房产属于夫妻一方的个人财产,一方将个人房产给另一方的属于赠与,房屋赠与需要缴纳个人所得税、契税、印花税,当事人应当按照规定缴纳相应的税费。
    法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第十三条
    纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。
    纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。
    居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
    非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
    纳税人因移居境外注销中国户籍的,应当在注销中国户籍前办理税款清算。
  • 婚前房产离婚过户时不一定会收税。如果是婚前房产过户给他人的,要收取一定的契税;如果婚前房产在婚后成为了夫妻共同财产,离婚时要过户给配偶的,那么对于夫妻之间的过户不征收契税,也不收取个人所得税。
    法律依据:《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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