法律问答
房子是父母买的,也是父母还贷的,因房贷时间关系,所以,房产证名是儿子的,父母不同意,法院能
拍卖
房子吗
房屋买卖
2022-11-12 21:34:03
律师解答共有2条
借父母名买房这房子该归父母。我国实行不动产统一登记制度,
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以
物权
登记为准。借父母名买房产权归属父母,子女仅具有债权效力。
法律依据:
《
民法典
》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
借父母名买房的房子该归父母。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。借父母名买房产权归属父母,子女仅具有债权效力。
法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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