离婚房产分割
2022-11-13 13:12:06
律师解答共有2条
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购房产登记在女友名下，没有结婚，房产可以要回，但必须出具出资证明，才能维护自己的财产权益。因为这种行为视为附条件的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。法律依据：《民法典》第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 -
离婚后，当事人可以按照以下程序变更房产证：当事人要带齐身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
