开发高不按合同交房可起诉吗？
开发商违约
2022-11-14 14:50:43
律师解答共有3条
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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开发商一直延期交房可以起诉。当事人需携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告。
法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。 -
发生住房合同合同纠纷，应按照以下流程向人民法院起诉：
1、准备个人身份证明、写好起诉状，起诉状可自己写也可找律师代写；
2、收集诉讼所需的证据，包括与对方发生纠纷的所有对自己有利的证据及住房合同复印件等；
3、到法院立案庭立案并缴纳诉讼费用。
人民法院会审查是否符合立案要求，然后给予回复。
法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
