你好，我有贷款10万没有还清，但是没有预期，我老公到时候买房按揭有影响吗？
房屋买卖
2022-11-14 16:54:07
律师解答共有3条
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按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
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按揭贷款买房的流程如下：
1、办理按揭贷款申请，在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
2、银行审查，银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。
3、签订购房合同。
4、签订楼宇按揭合同。
5、办理抵押登记、保险。
6、开立专门还款账户。 -
当事人的贷款没有及时归还的，应当根据银行规定支付相应的利息；银行还可以向人民法院提起诉讼，要求对当事人的财产进行强制履行来履行归还贷款的义务。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
