法律问答

房子租了一年，签合同了，刚开始住，电梯噪音太大，没法入睡

房屋租赁

2022-11-14 17:08:04

工作不稳定签租房合同应写明房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租金数额及交付方式；房屋租赁期限；房屋维修责任；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据：
《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租房里施工太吵了不符合国家标准的属于违约，承租人可以与出租人进行协商；噪音已经超出国家标准且出租人拒绝出面协商处理的，承租人可以要求退租并且赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋租赁合同效力内容：要求房东必须向房客及时交付租赁的房屋，并且应当接受房客的维修房屋请求；要求房客必须及时向房东支付每一个月的房屋租金，不可以延迟交付。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼下装修噪音太大可以举报吗

房产纠纷 2240

我家一米内刚在暖气管旁边安装了一个电表，应该是流量计，噪音太

你好，向环保局投诉处理。如有疑问，欢迎来电或当面咨询

和月嫂签合同范文

劳动合同 324

和月嫂签合同范文

张进松律师

贵州商同律师事务所

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗

01:36

装修噪音大可以报警吗

装修噪音大可以报警吗

市场波动太大，合同能违约吗

市场波动太大，合同能违约吗

我家在二楼住，楼下是商铺每天晚上噪音，让人无法入睡

夜晚居民区噪音标准是45分贝。较强的噪声对人的生理与心理都会产生不良影响，在日常工作和生活环境中，噪

房地产网签合同标准范本

多人购房 324

房地产网签合同标准范本

古东玲律师

广东知泓律师事务所

租的房子漏水可以解除合同吗

租的房子漏水可以解除合同吗

01:01

噪音扰民怎么举报

噪音扰民怎么举报

房子签完合同后入住第一天发现房子电梯问题噪音很大持续噪音无法

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

个人租赁签合同通用版范本

个人租赁签合同通用版范本

楼下有个豆浆店每天六点不到就开始作业，刚好在卧室楼下，噪音很

噪音造成环境污染的，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，环境噪声污染，是指所产生的环境噪声

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京房屋租赁律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师