法律问答
关于欠交物业费的事
物业管理合同
2022-11-14 18:46:04
律师解答共有3条
买的
二手房
欠的物业费按
买卖合同
约定支付。按照一般的交易习惯来说,当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担,买卖双方也可以自行协商在
合同
当中予以约定。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在
物业服务合同
中约定。
按照一般的交易习惯来说,当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担,买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。法律依据:《
物业管理
条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
关于欠多少物业费可以起诉这一问题,只要是存在逾期支付物业费的情况,物业公司就可以起诉,并不需要达到特定的数额标准根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费可以不交吗
房产纠纷
4910
物业起诉业主,因拖欠物业费
你好!说你拖欠了多少物业费?有缴费记录吗
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
收取物业费滞纳金合法吗
01:11
2345
民法典业主不交物业费可以停水停电吗
民法典
320
业主拖延物业费拒交物业费如何处理
房产纠纷
370
拖欠物业费用
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协
人咨询过
继续咨询
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
周传豹律师
天津行安律师事务所
欠交物业费违约金的标准是多少
01:15
2345
不交物业费物业就停水合法吗
房产纠纷
3620
欠交物业费问题
您好,建议及时报警处理
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
原房主拖欠物业费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
55
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
45
购买产权停车位但未收取停车位还需支付物业管理费吗?
你好,要看具体的规定才能判断
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
25
物业付电费,补卡费50合理吗?
您好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
35
新房不住,一定要交物业管理费吗?
看物业服务合同是如何确定的,依合同为准
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
25
地下室物业收费标准
商服物业的收费标准以合同约定为准。如果物业违约可追究其违约责任
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
30
社区配套普惠幼儿园物业费收费标准
你好,建议询问物价局
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
哈尔滨合同纠纷律师
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师