法律问答

请问在没有结婚证的情况下,女方能把名字加在男方买的新房房产证上吗?

房屋产权
2022-11-18 09:52:10
律师解答共有3条
  • 在婚姻关系存续期间,房子可以直接加名;如果非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字,则该房产就是夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 未领取结婚的情况下,购买房屋是可以写两个人名字的。且如果是一方购买的,应当是出资买房的一方同意才可以。写两个人名字的另一方依法取得该房产的所有权,该房产为双方共同所有。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 不领结婚证买房的,房产证可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字。由于未领结婚证,法律上就是没有关系的两个人,因此房管局会要求做一个房屋份额比例公证,明确各自所持房屋份额。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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