法律问答

土地纠纷，土地承包租金有异议

土地纠纷

2022-11-19 01:41:35

土地纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
土地承包法租金的相关规定是：采取出租方式流转农村土地的应当针对土地出租事项签订书面合同、经发包方同意与本集体经济组织备案，租金数额由当事人双方协商确定，租金归承包方所有，出租时不得改变土地的农业用途。法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第三十七条
土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。
第三十九条
土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
土地租赁协议注意事项有：注意写明土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；当事人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；转租的约定；解除土地租赁协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
《民法典》第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

土地承包纠纷找谁

房产纠纷 741

土地承包合同书通用范本

合同范本 324

土地承包合同书通用范本

北京市振邦律师事务所

农民土地承包经营权可以继承吗

农民土地承包经营权可以继承吗

01:03

农村土地纠纷材料

农村土地纠纷材料

纠纷土地如何确权

纠纷土地如何确权

农村的个人土地承包合同通用版

合同范本 324

农村的个人土地承包合同通用版

徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

农村集体土地可以承包吗

农村集体土地可以承包吗

01:09

土地承包经营权纠纷先仲裁吗

土地承包经营权纠纷先仲裁吗

经典版鱼塘承包经营权转让协议

合同范本 324

经典版鱼塘承包经营权转让协议

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京征地拆迁律师北京土地纠纷律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师