法律问答
您好。房子是婚后对方父母付首付买的房子,买了一年了,但是婚后丈夫出轨在先,妻子出轨在后。没有孩子,这个财产怎么分割
离婚房产分割
2022-11-19 13:50:30
律师解答共有3条
父母出钱购买的房屋,如果只登记在其子女一方名下,那房屋就是登记方的个人财产,
离婚
时不用参与分割,直接归个人所有。如果房屋登记在夫妻双方名下,那就是
夫妻共同财产
,离婚时需要双方协商分割,协商不成可以请求法院判决。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条
当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照
民法典
第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚后父母买的房子,离婚的分割:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,明确表示为自己子女所有的,为夫妻一方的个人财产,另一方无权在离婚时要求分割该套房产;双方父母出资购房,无特殊规定的,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
婚后父母购买的房屋,如果只登记了子女一方的名字,那就是个人财产,离婚的时候不用分割。如果房屋登记了双方的名字,那就是夫妻共同财产,因为登记在双方名下视为对夫妻双方的赠与。
对于夫妻共同所有的房屋可以先协商分割,协商不成的可以请求法院分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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