开发商垫资，只有一份合同，合法吗
开发商违约
2022-11-21 11:26:05
律师解答共有3条
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您好！你是全款吗？请说明
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垫资的建设工程合同是合法的。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第二十五条
当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。 -
垫资的建设工程合同合法。当事人可以对垫资和垫资利息进行约定。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第二十五条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
（一）》第二十五条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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