开发商未能如期交房，应如何妥善处理？
开发商违约
2024-07-01 10:18:05
律师解答共有3条
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针对开发商未能如期交房的情况，你可以首先进行催告，要求其在合理期限内履行交房义务。如无果，可考虑选择调解、诉讼或仲裁等方式解决。根据《民法典》相关规定，开发商延迟履行主要债务，经催告后仍未履行，你有权解除合同，并追究其违约责任，要求赔偿相应损失。
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对开发商未能按时交房的情况，你可以先进行催告，随后根据实际情况选择调解、诉讼或仲裁等处理方式。你在做出选择时，应综合考虑合同条款、违约程度、双方协商进展等因素，以最大程度地保护自身权益。
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开发商未按时交房，应先尝试催告，如无果，再考虑调解或提起诉讼。催告是为了让开发商在合理期限内履行交房义务；调解是双方协商寻求解决方案；诉讼则是通过法律途径，要求开发商承担违约责任。在决定采取何种方式时，应结合自身情况做出选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
