开发商未能按时交付房屋该如何处理
开发商违约
2024-06-16 17:04:04
律师解答共有3条
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开发商未能按时交房，可催告后选择调解、诉讼或仲裁。依据《民法典》规定，开发商迟延履行主要债务，经催告后仍未履行，可解除合同，并要求其承担违约责任，赔偿相应损失。
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对开发商未能按时交房，常见处理方式包括催告、调解、诉讼和仲裁。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如开发商态度、合同条款等。若催告无果，可考虑采取法律途径维权。
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开发商未按时交房，可先催告，催告无果则可选择法律途径。具体操作：1.发出催告函，设定合理期限；2.期限过后仍未交房，可收集证据提起诉讼或仲裁；3.根据《民法典》规定，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
