租房纠纷退房出租方不退押金之前签有合同可20年8月就已经到期到期后没管还是一直在租出租方也没通知我续签现在我要退房了他们就以合同上写的不找他们续约就默认自动续约一年这样合理吗？请问这种情况我还能要回押金吗？
房屋租赁
2022-11-21 21:14:05
律师解答共有3条
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房租合同到期自动续租不合理。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同，但应当视为不定期租赁。
法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
