法律问答

东西在小区被偷物业公司有责任吗

业主维权

2022-11-22 19:12:08

业主家中财物被盗的，若物业公司能证明自身已根据合同约定尽到了相应的安保义务，则物业公司无需承担责任。如果物业公司未尽到应尽的安保义务，则需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
业主被盗，如果物业公司未按照物业合同约定履行应尽的义务或未尽到管理人的注意义务和谨慎勤勉义务，对危害结果的发生存在过错的情况下，物业公司会承担相应的赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
家里被盗，物业合同中对此有约定的，小区物业有责任，没有约定的，要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

在小区丢了东西物业有责任吗

小区业主的东西被偷，物管有责任赔偿吗

物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务

物业公司员工劳动合同

物业公司员工劳动合同

高庆萍律师

河北九度律师事务所

小区失窃物业有责任吗

小区失窃物业有责任吗

01:58

小区的车位物业有权利卖吗

小区物业管理

小区的车位物业有权利卖吗

小区物业有权利卖停车位吗

小区物业管理

小区物业有权利卖停车位吗

物业公司转让协议书模板

内资股东 324

物业公司转让协议书模板

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

业主被盗物业有责任吗

业主被盗物业有责任吗

01:23

小区丢车，物业有责任吗

人身损害赔偿 3110

我的电动车在小区被盗，物业有责任吗

小区电动车被盗谁负责要根据具体情况来看，如果小区物业与业主签订的服务管理协议中规定了小区物业负责小区

物业公司转让协议书样式

内资股东 324

物业公司转让协议书样式

我在小区摩托车被盗，物业有责任吗

你好，你可以收集证据报警处理

摩托车在小区内被盗，物业有责任吗

1、你能证明车子是在小区物业被偷？ 2、你与物业之间关于停车是否是有偿保管合同关系如果该

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2940

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2095

小区内的垃圾桶不允许扔垃圾，说只有部分居民可以扔

你好，你可以向物业投诉

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1495

隔壁噪音是否违法？

去找物业吧，让物业的人去反映，比你去反映要好得多

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1355

在社区种菜，我能拒绝交物业费吗？

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1140

要求业主数量达到何种程度方能成功设立业委会

设立业委会需满足业主数量等条件。具体操作包括：1. 确定小区业主总人数；2. 组织业主大会，争取三分

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1085

因为目前的房屋装修没有窗户，渗入楼下户主的天花板？如何划分责

你好，根据过错承担责任

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师西安房产纠纷律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

咸宁劳动纠纷律师香港房产纠纷律师香港交通事故律师湘西债务债权律师湘潭合同纠纷律师西安债务债权律师襄阳婚姻家庭律师西安公司法律师襄阳合同纠纷律师西安婚姻家庭律师西安交通事故律师湘潭劳动纠纷律师