法律问答

租车库是需要写合同

租赁合同
2022-11-22 22:28:06
律师解答共有3条
  • 租合同可以是书面形式、口头形式和其他形式。书面形式的具备合同的基本条款即可。合同是平等主体的自然人法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
    法律依据:
    民法典》第四百六十九条 
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
     
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 正规的车库租赁合同的撰写:
    1、写明租赁双方即甲乙双方的基本信息;
    2、写明车库的位置,大小等基本概况;
    3、写明车库的租期和租金;
    4、写明租赁双方的基本权利和义务;
    5、写明关于违约责任的协议内容;
    6、写明发生纠纷时的解决途径。法律依据:《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 可以自己写租房合同,手写租赁合同应当满足的条件是:
    1、主体适格,即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
    2、意思表示真实;
    3、协议内容不违反法律规定;
    4、其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。