你好，我想请问一下，我租房和中介签了一年的合同，房租我和中介结算清了，但是中介和房东方是用月结的方式结算，如果和我签合同的中介离职了，那这个合同还有效吗？
房屋中介纠纷
2022-11-23 14:26:06
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一般情况下，合同到期了就代表着合同无效了。法律规定，合同可以约定有效期，即附终止期限，附终止期限的合同，自期限届满时失效。但是租赁合同中租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
法律依据：《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 -
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