法律问答
赠与房产要什么手续
遗产继承
2022-11-23 18:58:04
律师解答共有3条
财产赠与的手续需要看赠与财产的性质。如果是不动产,需要办理相关登记手续,比如房产赠予必须双方去房管局办理房屋过户手续。如果是动产,一般在财产交付转移之后赠与生效。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《中华人民共和国
民法典
》第六百六十条
经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与
合同
,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
赠与房产需要的手续是:
1、签订房屋赠与合同,签署赠与确认书;
2、进行赠与房屋的价值评估,按照评估价缴纳规定税费;
3、进行赠与公证与房产公证,办理产权转移过户。法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
房屋赠与要的手续及材料:手续主要有双方签订的赠与协议公证手续以及办理赠与房屋的过户手续;材料主要有公证协议证明,房屋权属证明,赠与双方的身份证明等材料。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、
预告登记
、查封登记等,适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产赠与过户需要什么手续
房产纠纷
540
婚后父母单方赠予房子,需要什么手续
父母给当事人买的婚房一般是只赠与给当事人本人的,但是夫妻间另有约定的除外。不管父母是在婚前出资购房还
人咨询过
继续咨询
父母赠与协议( 房产)
设备赠与
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房屋赠与需要什么手续
01:26
2345
赠与房产需要哪些手续
房产纠纷
755
房子赠与过户需要什么手续
房产纠纷
380
农村父母赠与子女房产合同书
夫妻房屋赠与
324
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
房屋赠与要什么手续
01:07
2345
赠与合同的公证需要什么手续
民法典
1234
房产赠予都需要什么手续?都要交什么费用?
结合你的具体财产情况
人咨询过
继续咨询
父母赠与房产协议书
夫妻房屋赠与
324
房产赠予需要什么手续,要花多少钱。
房产赠与的主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思
人咨询过
继续咨询
农村的房屋想要赠予,需要办理什么手续?
在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,
人咨询过
继续咨询
怎样办理自己的请问怎样办理遗体捐献手续?
需要到民政部门办理
人咨询过
继续咨询
父母过世后子女怎样继承房产交多少税
子女继承房产需评估、公证、测绘、登记。评估确定房产价值;公证确认继承人;测绘获取房屋准确面积;登记则
人咨询过
继续咨询
最新规定房产继承需要多少钱
房产继承需支付多项费用。具体操作:1. 提交相关证明文件并支付公证费和手续费;2. 由评估事务所对房
第一顺位继承怎么分钱
第一顺位继承人均分遗产。具体操作:1. 确定遗产总额;2. 确定第一顺位继承人;3. 按人数均分或根
法定继承人继承的房产需要哪些税
继承房产需交税。具体操作:1. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘;2. 持相关证明到房地产交易中心申
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
乌鲁木齐律师
乌鲁木齐找律师
乌鲁木齐继承律师
乌鲁木齐遗产继承律师
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐公司法律师
乌鲁木齐合同纠纷律师
乌鲁木齐婚姻家庭律师
乌鲁木齐交通事故律师
乌鲁木齐劳动纠纷律师
乌鲁木齐刑事辩护律师
乌鲁木齐债务债权律师