凭代书遗嘱怎样过户房产
遗产继承
2022-11-23 22:12:21
律师解答共有3条
-
代书遗嘱继承的房产可通过如下的方式过户：一般应由当事人依据遗嘱指定的时间、地点、方式等要求，依法向不动产登记机构申请办理变更登记。且需要提交本人身份证明，被继承人身份证明、双方关系证明、房产权属证、遗嘱等相关材料。
经登记机关审查合格的，即可办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 -
代书遗嘱继承的房产过户的方式：当事人应当依据遗嘱指定的时间、地点、方式等要求，依法向不动产登记机构申请办理变更登记。且需要提交本人身份证明，被继承人身份证明、双方关系证明、房产权属证、遗嘱等相关材料。
经登记机关审查合格的，即可办理变更登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
同城律师
律师推荐
可能感兴趣