租赁合同
2022-11-25 11:26:04
律师解答共有3条
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你们的合同属于附生效条件的合同，因条件未成就而合同未生效，如果你拒绝交租金，就促成条件成就，合同生效了。但你仍然可以要求退回订金，但是房主有损失的，你应该承担缔约过失或违约损失的赔偿责任。
你可以要求中介退回中介（居间报酬）费，根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，此处的成立，应该是成立并生效，促成交易的意思。
同样，你应支付中介从事居间活动支出的必要费用！ -
你好，按道理居间协议已经约定，你们需要支付中介费的情况下，你们就算解约也是需要支付中介费的，除非中介不要了。建议跟中介协商处理，否则对方可以起诉要求你支付的
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租赁合同不到期解除的，尊重当事人的约定按照合同规定的赔偿金赔偿，如果没有规定赔偿金的，可以按照实际损失进行赔偿。事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
