房屋安全鉴定基本收费标准是什么？
业主维权
2022-11-27 10:21:14
律师解答共有3条
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房屋鉴定费用收取标准：一类房屋鉴定收费标准：每平方米
2.7元(≤200平方米500元)；二类房屋鉴定收费标准：每平方米
2.25元(≤200平方米400元)；三类房屋鉴定收费标准：每平方米
1.8元(≤60平方米300元)。
法律依据：
《房屋登记办法》第十条
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 -
房屋鉴定检测种类繁多，根据房屋的不同类别，以及鉴定检测的内容不同，分为：房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。一类房屋鉴定收费标准：每平方米
2.7元，小于等于200平方米 500元;二类房屋鉴定收费标准：每平方米
2.25元，小于等于200平方米 400元;三类房屋鉴定收费标准：每平方米
1.8元，小于等于60平方米 300元;一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米
1.8到
2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。不同地区的鉴定机构可能会有不同的收费标准，在委托鉴定前需仔细询问。 -
房屋质量的鉴定费用按照不同的房屋类型，收费标准也不一样，没有一个统一的计算方式。而且每个省份制订的收费标准都不一样，同一个省份不同的鉴定机构也会有差异，具体鉴定费用还是要视具体情况而定。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第七条
省级价格主管部门会同同级司法行政部门结合当地实际情况，参照法医、物证、声像资料类司法鉴定收费标准基准价制定具体收费标准，或者在法医、物证、声像资料类司法鉴定收费标准基准价的基础上制定浮动幅度。
在《司法鉴定收费项目和收费标准基准价（试行）》以外，新增的法医、物证、声像资料类司法鉴定收费项目和收费标准，由省级价格主管部门会同同级司法行政部门制定；国务院价主管部门会同同级司法行政部门根据各地新增收费项目和收费标准的情况，适时制定全国统一的司法鉴定收费项目和收费标准基准价。
法医、物证、声像资料类以外的司法鉴定收费，由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况确定价格管理形式和管理权限。国务院价格主管部门另有规定的，从其规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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