我想问一下，房子是母女两人的名字，如果母亲直接放弃房产证上的名字，这个怎么办？需要交税吗？以后会有一些什么问题？
房屋产权
2022-11-28 07:46:05
律师解答共有3条
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既然放弃了房产，可以要求她协助办理房产登记
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同一户口家庭成员之间过户，需要交纳的税费很少
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在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。
一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
